屋面设计的时候如果能注意到以下7个问题，屋面系统的平均使用寿命可以大大延长。使用这些设计理念，可能会增加少量屋面系统的建设或更换成本，却可以显著延长屋面使用寿命并减少其使用周期的维护费用。
1、坡度
坡度是屋面系统发挥正常功能的重要因素。当使用单层屋面、低坡屋面成为一种流行作法的时候，为设计者提供了一个设计节约型屋面系统的机会，节省了整体建筑物造价。但美国屋面工程协会建议对坡度应有评定标准，即“雨后48h积水要排干”。当前国际建筑规范要求的最小屋面坡度是1/4，大约12°（2％）。
2、排水
屋面排水系统和坡度是两个截然不同的概念，排水是指屋面系统将水带走的能力。在新建建筑构造中，排水是一个简单的设计元素，必须遵守规范的要求。在现有屋面增强排水功能是非常必要的，而且改善排水的技术也很多，比如增加排水口、落水管、排水沟、集水槽以及增加边缘坡度等方法均可提高屋面的排水能力。在设计小面积、多层次和异型屋面系统时，规范要求提供要求的排水和溢水保护。建设多余要求的排水设施是错误的。
3、固定
防水卷材常用的3种铺设方法是空铺压顶、机械固定和满粘。带保护层卷材装配屋面（PMA）是第4种复合固定法，即屋面卷材采取满粘或非满粘，但是保温材料要求压铺。应仔细选择固定方法，使用适合于屋面的成熟的、规范要求的、通过测试的固定连接方法。
4、材料耐久性
材料的耐久性是指屋面系统抵御火灾的蔓延、风化、自然或人为影响而不导致卷材功能显著改变的能力。作为一个系统，应该具有抵御内火和外火蔓延的能力；卷材的类型、厚度、基材外加剂及表面处理都会影响其耐火性和屋面系统耐久性；此外，卷材还应具有一定的伸缩性，以防止温度变化引起开裂而导致漏水。材料耐久性要求是规范或标准规定的，包括耐火性、抗穿刺或抗撕裂、伸长率和耐候性等。
5、施工性
施工性是指建造因素，包括将一个屋面系统建造在特定的建筑物上，并考虑建筑物位置、高度、建造方法、用途及居住条件等。与屋面系统施工性有关的其他因素有：屋面材料的固定方法、防水卷材耐久性、屋面构造、屋面承载力、室内条件与装饰要求等。
6、维护
所有屋面系统在其生命周期内都应进行维护。适当的维护可以延长建筑物寿命，最终降低业主的成本。选择屋面系统还应考虑其维护的难易。对于外露、涂层、砂面或细颗粒表面的防水卷材而言，较易维护，只要进行常规检查就足够了。这也适用于外露单层卷材屋面系统（满粘或机械固定），卷材损坏后很容易被发现和维修。传统的砂粒、石渣压铺卷材，有保护层和种植屋面系统损坏后不易被发觉，也不易维修。屋面系统其他部分也应进行同等的检查和维护，如泛水、排水系统、柔性密封等。设计师应向业主提供维护手册或维修计划。
7、可持续性
可持续屋面的特点包括降低热岛效应、增反射率、排除雨水阻滞，也包括对环境的影响（如屋面材料在生产、安装、搬运和处置过程对环境的影响）。一个真正的可持续屋面，必须有能力适应所有对其可能造成损坏的因素，这包括前所述及的屋面设计时考虑的所有因素以及屋面在使用过程中的各种因素。因此要通过一定的程序选出适用的屋面系统，而不是为了适应优惠的税收或其他公众的想法而强制采用不合适的特殊屋面。当涉及到可持续发展时，应从客观和专业角度考虑，真正地可持续发展，使安装的屋面符合或超过其预期的使用寿命。
上饶屋顶楼顶漏水怎么办_屋面防水补漏,屋面防水补漏价格,屋面防水补漏服务,屋面防水补漏电话,1.保温隔热工程——管根固定
管根固定穿过屋面和墙面的管根部位，应用内掺3%膨胀剂的细石混凝土填塞密实，将管根固定。
2.保温隔热工程——屋面排气道
排气道通常设置间距小于6m，排气道所围面积小于36m2，排气道从保温层开始断开至防水层止。排气道应无砂浆、水泥、砂等粉料掺入，确保潮汽畅通排至排汽管。
屋面防水
3. 保温隔热工程——排汽口
排汽出口应埋设排汽管，排汽管应设置在结构层上；穿过保温层的管壁应打排汽孔，屋面排汽孔应做到做法一致、排列整齐、外形美观，应设置在纵横分隔缝的相交点处。
4. 保温隔热工程——排汽口补救方法
当原预留的排汽管受到污染或破坏时，可采用管外套管的方式进行补救。套管应套在内管卷起防水卷材的外侧，并向下埋入屋面面层内。
找坡找平层
屋面防水
5. 找坡找平层工程——留设分格缝
找平层要留分格缝，分格缝的宽度一般为20mm；水泥砂浆或细石混凝土找平层纵横分格缝的间距不超过6m。分格缝内应填嵌沥青砂或弹性密封材料；基层应坡度正确、平整光洁，平整度偏差不大于5mm，无空鼓裂缝；防水找平层、防水保护层、面层的分格缝位置上下相对应，面层分格缝预留位置应满足验收规范规定。
防水层
6. 防水层——基层处理
基层表面保持干燥，并要平整、牢固、阴阳角转角处做成圆弧。干燥程度的简易检测方法，将1m2卷材平坦地平铺在找平层上，静置3~4h后掀开检查，找平层与卷材上未见水印即可涂刷基层处理剂，铺贴。
屋面防水施工必须注意的10个关键点
7. 防水层——卷材屋面铺贴方向、位置
屋面防水
铺贴从流水坡度的下坡开始，按照先远后近的顺序进行，使卷材长度与流水坡度垂直，搭接顺流水方向；上下层卷材不得相互垂直铺贴，第二层铺贴的卷材必须与层错开1/2宽度。
屋面防水施工必须注意的10个关键点
8. 防水层——屋面卷材搭接
屋面防水
当采用高聚物改性沥青防水卷材或合成高分子防水卷材时，满粘法搭接80mm，空铺法、点粘法、条粘法搭接100mm。合成高分子防水卷材采用焊接法时搭接50mm。
屋面防水施工必须注意的10个关键点
9. 防水层——非上人屋面防水卷材保护层
可在防水卷材表面涂刷保护涂料以保护防水层。卷材保护也可以直接用附有铝箔或板岩颗粒的卷材直接作面层卷材，直接作为防水保护层。
屋面防水施工必须注意的10个关键点
10. 防水层——地砖铺贴
此种做法适用卷材防水上人屋面。在防水层表面铺摊水泥砂浆进行地砖铺贴，铺贴过程中注意屋面的排水坡向及坡度，雨水口处不得积水；创优工程要做到屋面流水坡向正确、无积水；饰面砖排砖整齐合理、无空鼓，砖缝顺直、宽窄一致；排水口、突出物等周边排砖整齐、美观。
上饶屋顶楼顶漏水怎么办_屋面防水补漏,屋面防水补漏价格,屋面防水补漏服务,屋面防水补漏电话,1、现有屋面做法的弊端
在混凝土屋面工程中，除了防水层和保温层，通常还包括找坡层、隔气层、找平层、保护层、面层等。根据屋面防水层和保温层先后做法不同，一般把屋面构造做法分为正置式和倒置式。
正置式屋面，即保温层置于防水层之下的屋面构造做法。由于保温层在防水层之下，并且一般采用传统的保温材料，如珍珠岩、加气混凝土、陶粒混凝土等材料，这些材料普遍存在吸水率大的通病。防水层施工或者使用过程中，一旦存在破损或搭接密封不严，水快速进入并储存在保温层中，此时，保温材料因为吸水后导热系数徒增，保温效果快速下降。更为严重的是，由于保温层存有大量的水分肆意窜流，在屋面结构层薄弱处渗进室内，并且难以彻底修复。在保温层中设置排气管以排除保温层中水汽，尽管可起一定排气作用，但屋面中增设的排气管道，易被破坏，不仅起不到理想的排气效果，反而形成新的进水通道。
近几年来，在我国南方推广比较多的倒置式屋面做法，即将保温层置于防水层之上。此类做法必须采用憎水性的保温材料，如挤塑板等，并且保温层上需设置细石混凝土等保护层。该做法能一定程度上避免保温层窜水的问题，但由于保温层上未设置防水层，水极易进入保温层并存在于保温层的缝隙中，如板缝、保温板与防水层之间，一方面降低了保温效果，另一方面，当进入冬季时，由于结冰膨胀导致保护层和面层开裂破损，影响了屋面的使用。尽管倒置式屋面防水层置于保温层之下，但由于传统防水层粘结工艺无法实现与结构层的满粘，以致防水层与结构层之间窜水层的存在，导致渗漏。此外，维修时工艺复杂，需将防水层之上的保温、保护、面层等构造层次全部揭除，费工费力。
无论是正置式还是倒置式屋面，除了上述构造做法存在的先天不足之外，还因为屋面构造层次复杂，现场施工受人为因素影响较大，各构造层次之间分层施工，相互影响，甚至是因为不同施工单位之间的配合问题，导致屋面各功能层未能实现设计中所需的作用。
依上述分析，现有屋面构造做法主要存在以下几个方面的不足：
由于屋面防水层与结构层之间存在窜水层，导致渗漏发生，并且难以修复；保温层极易进水、蓄水，保温层中的水分导致保温隔热效果快速下降；各构造层次之间分层施工、互相掣肘。
2、防水保温一体化解决方案
从上述分析不难看出，其实屋面工程的渗漏和保温效果下降的最主要原因就是因为保温层和防水层之间未能形成一个整体，导致保温层进水或者保温层内蓄水、窜水影响到防水效果，故的方法是将保温和防水一体化，较为理想的做法是将防水层和保温层做成“三明治”式板材的结构形式，并利用预留的防水层搭接边实现防水层的完整性。
防水层的选择：对于防水保温一体化板上表面的防水层而言，主要是考虑了屋面防水层可能面临的使用环境相对比较恶劣，没有保温层的保护，甚至是需要直接外露，还可能是有种植的需求，因此，防水层的选择适宜选择物理性能优越、耐候性能好、有耐根穿刺等性能的防水卷材，如1.5mm厚PVC、TPO、MAC防水卷材等。
对于下表面的防水层，很重要的是需要防水层能够很好地跟基层的混凝土或水泥砂浆找平层牢固粘结，让其成为屋面结构板的“皮肤”，从而避免窜水的发生，提高系统的可靠度，同时，还需要具有良好的施工应用。从这些要求看，我们不难想到最近十来年广泛应用的自粘卷材湿铺技术。考虑到卷材与保温芯层的复合工艺和技术，选择MAC高分子自粘橡胶复合防水卷材最为适合。
上述所讲的防水卷材均为成熟的防水材料，均有现行的相关国家标准参照执行，完全满足防水的设防要求。
保温材料的选择：对保温层来说，主要考虑的是保温材料的导热系数、吸水率和抗压强度等，我们不难发现，在众多保温材料中，这几个方面比较好的是挤塑板和硬泡聚氨酯板。而硬泡聚氨酯在发泡过程中具有优越的粘结性能，能与混凝土、水泥砂浆、木板、钢材、防水卷材等基面牢固粘结，利用该性能可实现保温芯层与上下两层防水层的粘结，所以，硬泡聚氨酯板更为适合。
保温层与上下两层防水层粘结在一起，形成一个整体，上表面防水层与保温层、保温层与下表面防水层之间均不存在窜水层，并且由于硬泡聚氨酯自身具有良好的防水性能，即使卷材表面有破损，也不会导致窜水，此种结构能大大提高了系统的防水效果。同时，由于硬泡聚氨酯吸水率低以及保温层中不进水，所以能够有效保证其保温性能的稳定性。此外，由于防水层与保温层的的复合过程可以在工厂生产线上在线复合，减少了传统施工过程中作业条件、人为因素的影响，进一步提高屋面系统的可靠度。
设计方案的选择：在屋面工程设计中，必须重点考虑防水问题，而防水与有组织排水又有着密切关系，从防水的角度来说，最为理想的做法是结构找坡，如果采用建筑找坡，那么就要慎重选择合适的找坡材料，以及找坡层设置的位置问题。深圳地区目前也有部分民用建筑工程中采用屋面结构层底面水平而上表面找1~2%坡度的做法，解决了找坡的问题，效果比较好，值得推广。
从上表可以看出，采用防水保温一体化板，大大简化了屋面的构造层次，减少了由于各功能层施工所需要的其他构造层，如找平层、隔气层、保护层等。一方面避免了防水层与保温层之间窜水、防水层与结构层之间的窜水问题，另一方面也有效保证了保温层的持久高效。
由于防水保温一体化板设置有两道防水层，按照《屋面工程技术规范》的规定，采用上述防水保温一体化板构造做法即可达到屋面一级设防标准。而按照工程所在地区要求进行热工计算，即可确定板材保温层的厚度。
施工工艺选择：为了能更适应现场施工条件，防水保温一体化板施工时，宜采用聚合物水泥浆粘结工艺，即湿铺法。
但由于防水保温一体化板具有一定的刚度，与基层的服贴性不如单纯的防水卷材那么好，所以在施工过程中需借助机具对其进行振动，一方面有利于排气、提浆，另一方面有利于提高水泥浆的饱满度，从而确保防水保温一体化板与基层满粘，实现不窜水，最终达到提高屋面系统防水性能。
上下表面卷材的长、短边搭接可通过预留或者现场增加封口条的方法实现，对于MAC自粘卷材的搭接，可利用其自粘性能，实现“胶粘胶”的搭接方式，而TPO或PVC卷材则可采用热风焊接的方法。在节点部位，采用“节点防水加强处理——裁切防水保温一体化板——铺贴防水保温一体化板——打现场发泡聚氨酯填充——面层防水层覆面”的做法。
3、结论
综上所述，将性能优越的高分子卷材防水层和优良的硬泡聚氨酯保温层通过工厂化在线复合成“三明治”式的一体化板，利用自粘卷材的湿铺技术及振动工艺，将防水保温一体化板做成屋面结构层的“皮肤”，该做法可大大简化屋面构造层次，避免了防水层以下窜水的发生，从而提高屋面防水的可靠度，确保保温层的持久高效，同时，降低了屋面工程施工作业条件，减少了人为因素的影响。该技术的大力推广，将有利于我国建筑节能和绿色建筑的发展。
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